未來的鄉村旅游應該是這樣的?
發布日期:2020-04-03 點擊數:127
旅游業業內人士都說未來的鄉村旅游將走田園康養的模式,其實,這行業預見性能有幾個靠譜的,無非不就是通過這幾年的鄉村旅游發展,來看未來鄉村旅游模式做的猜測,猜測對了,那就是行業大佬,而小編今天要再田園康養的基礎上再加一個鄉村旅居,從現在來看年輕人都想要在城市中定居,但現在他們每天疲于奔命,生活工作節奏都非常緊,根本沒有放松的時間,那鄉村旅游就是這些人的“福地”了吧?所以很多人選擇在鄉村居住一段時間來緩解自己的狀態,那么很多開發商看到這塊蛋糕豈有不吃之理呢?具體鄉村旅游+田園康養怎么做就成了問題。
鄉村旅居+田園康養,選哪里?
鄉村旅居+田園康養,是一種慢節奏、休閑的生活方式。人們可能會根據季節的變化選擇一個地方住上數天甚至數月,就像很多“候鳥”老人冬天會來到溫暖的南方過冬。所以適合旅居的得是氣候溫和,環境優美,空氣質量好,有山有水,生活節奏慢,生活舒適度高的地方。
比如海南、云南、貴州、四川等地的一些村落。這些地方的共同點是優越的自然景觀與獨特的人文資源兼具。海南四面環海,擁有豐富的海洋資源。年均溫20℃左右,無嚴寒無酷暑,空氣清新,非常宜居。云南的旅游資源優勢也很明顯,有雪山、有雨林、有古鎮、有民族文化,人文價值雄厚,也是宜玩宜住的地方。在這樣的地方開始旅居生活,有逛不完的風景名勝,隨時可以呼吸到新鮮的空氣。
鄉村旅居+田園康養,適合植入哪些項目?
作為開發商或投資者,肯定希望項目成本回收夠快,這就不得不提”旅居地產“了。要旅居,就撇不開地產。旅居地產更注重“自然資源+生活住宅+核心配套+目的地式主題體驗”。它是一種服務驅動模式,帶給居住者的不僅僅是一個房子,還有普通房產達不到的優質服務、養生養老環境、文化體驗、自然美景資源等。這些標配哪里有,只有鄉村更適合。
旅居地產更加注重打造社群概念,組織社群活動,將旅居客聯合起來,讓他們不僅住到當地,更要成為“當地人”。這樣才能體驗到旅居的樂趣。
鄉村旅居+田園康養,要靠“旅居地產”讓投資商見到真金白銀,就必須植入以下項目,才能錦上添花。
1、鄉宿休閑綜合體
鄉宿休閑綜合體,就是整合村落的一些閑置宅基地或村集體建設用地,開發“鄉宿+”的旅居模式。充分利用好在地文化資源,做好“土”、“俗”文章,把鄉村的原汁原味做出來,以“鄉宿”為中心,做好配套服務。要做,就做精品,精,而非大,靠的不是規模,而是創意。
“鄉宿+”旅居產品體系
“鄉宿+”觀光產品:定位>所有人群;主要內容>田園觀光,民俗觀光。
“鄉宿+”康養產品:定位>面向中高端市場;開發中草藥養生、文化養生、美食養生等系列產品。
“鄉宿+”體育產品:定位>所有人群;開發鄉村拓展運動、游泳、漂流、汽車露營地等。
“鄉宿+”度假產品:定位>面向中高端市場;開發文化精品酒店、特色主題鄉宿系列。
“鄉宿+”文化產品:定位>所有人群;農耕文化體驗、節慶民俗活動、文創產品等。
“鄉宿+”夜間產品:定位>所有人群;田園夜景、鄉宿夜景、池塘夜景,場景演藝等。
“鄉宿+”研學產品:定位>學生群體;農耕文化研學、養生科普、花卉科普等。
2、田園綜合體
田園綜合體,就是一種”農業+文旅+田園社區“的模式。
旅居地產,能讓投資者快速回籠資金,為后續項目發展提供一定資金儲備,田園社區,就是一個很好的體現。
田園社區,必須配套這些服務:
基礎設施:包括道路建設和公共交通、水電氣通信寬帶設施、垃圾分類處理和資源化利用、生活污水處理、鄉村廁所建設等,得配套完善。
建筑技術:涉及整體空間、建筑布局和風格,將文化融入建筑,營造建筑風貌特色;也涉及建筑質量和工匠精神。
環境風貌:不僅需要有創意的大地景觀,將藝術融入鄉村風貌建設,還要有土壤修復、水環境治理、生態景觀營造等技術。要深入挖掘具有根植性的新鄉土文化。
公共服務:加強田園社區、學校、醫療、環保等功能設施建設,在學有所教、病有所醫、老有所養、住有所居等方面持續改進,不斷提升公共服務水平。
智慧管理:在田園社區、營銷推廣、旅游服務等方面,可以運用智慧技術提高旅游體驗和運營水平。打造智慧旅游平臺,整合藝術家創作、村民項目以及旅游預訂系統。
3、康養綜合體
康養綜合體,是以自然資源(森林、湖泊、溫泉、中醫藥等)為基礎開發康養產品。同時,配套
旅居度假、康復理療、餐飲會議等多種服務類型。
康養旅游應該是康養旅居,以居促養。
高質量、高起點的居家養老、社區養老,將是旅居地產的不二選擇。
居家養老占比最大,在養老日用品、上門家政、診療用品、康復保健器械等產品和服務都得配套完善。
一個完備的田園康養社區,需要覆蓋醫療護理、生活照料、飲食安排,娛樂活動等多方面。
鄉村旅居+田園康養,要以社區整體營造為核心,極為重視人與自然、人與人之間的關系,以山水田園養生、醫療護理、傳統藝術、農耕手工、文化旅游等綜合的價值產業鏈,打造出一個全新的田園生態人居環境。
鄉村旅游目的地,要把“點上美”和“面上美”統一起來,把“硬件美”和“軟件美”統一起來,把“外在美”和“內在美”統一起來,成為人們理想的生活居所和棲息之地。
從城市工作到鄉村休閑,從旅游方式到生活方式,從鄉村旅游到鄉村旅居,從鄉村旅居到田園康養,將是未來鄉村旅游開發的方向和精準定位。
此文來源于網絡整理+個人觀點,綠道聯合旅游規劃設計院http://www.cyxlxf.com/,如需轉載請說明出處!上一篇:親子樂園如何規劃設計才能賺錢?下一篇:【綠道案例】遵義游樂園——黔北最大的游樂園
鄉村旅居+田園康養,選哪里?
鄉村旅居+田園康養,是一種慢節奏、休閑的生活方式。人們可能會根據季節的變化選擇一個地方住上數天甚至數月,就像很多“候鳥”老人冬天會來到溫暖的南方過冬。所以適合旅居的得是氣候溫和,環境優美,空氣質量好,有山有水,生活節奏慢,生活舒適度高的地方。

鄉村旅居+田園康養,適合植入哪些項目?
作為開發商或投資者,肯定希望項目成本回收夠快,這就不得不提”旅居地產“了。要旅居,就撇不開地產。旅居地產更注重“自然資源+生活住宅+核心配套+目的地式主題體驗”。它是一種服務驅動模式,帶給居住者的不僅僅是一個房子,還有普通房產達不到的優質服務、養生養老環境、文化體驗、自然美景資源等。這些標配哪里有,只有鄉村更適合。
旅居地產更加注重打造社群概念,組織社群活動,將旅居客聯合起來,讓他們不僅住到當地,更要成為“當地人”。這樣才能體驗到旅居的樂趣。
鄉村旅居+田園康養,要靠“旅居地產”讓投資商見到真金白銀,就必須植入以下項目,才能錦上添花。
1、鄉宿休閑綜合體
鄉宿休閑綜合體,就是整合村落的一些閑置宅基地或村集體建設用地,開發“鄉宿+”的旅居模式。充分利用好在地文化資源,做好“土”、“俗”文章,把鄉村的原汁原味做出來,以“鄉宿”為中心,做好配套服務。要做,就做精品,精,而非大,靠的不是規模,而是創意。
“鄉宿+”旅居產品體系
“鄉宿+”觀光產品:定位>所有人群;主要內容>田園觀光,民俗觀光。
“鄉宿+”康養產品:定位>面向中高端市場;開發中草藥養生、文化養生、美食養生等系列產品。
“鄉宿+”體育產品:定位>所有人群;開發鄉村拓展運動、游泳、漂流、汽車露營地等。
“鄉宿+”度假產品:定位>面向中高端市場;開發文化精品酒店、特色主題鄉宿系列。
“鄉宿+”文化產品:定位>所有人群;農耕文化體驗、節慶民俗活動、文創產品等。
“鄉宿+”夜間產品:定位>所有人群;田園夜景、鄉宿夜景、池塘夜景,場景演藝等。
“鄉宿+”研學產品:定位>學生群體;農耕文化研學、養生科普、花卉科普等。
2、田園綜合體
田園綜合體,就是一種”農業+文旅+田園社區“的模式。
旅居地產,能讓投資者快速回籠資金,為后續項目發展提供一定資金儲備,田園社區,就是一個很好的體現。
田園社區,必須配套這些服務:
基礎設施:包括道路建設和公共交通、水電氣通信寬帶設施、垃圾分類處理和資源化利用、生活污水處理、鄉村廁所建設等,得配套完善。
建筑技術:涉及整體空間、建筑布局和風格,將文化融入建筑,營造建筑風貌特色;也涉及建筑質量和工匠精神。
環境風貌:不僅需要有創意的大地景觀,將藝術融入鄉村風貌建設,還要有土壤修復、水環境治理、生態景觀營造等技術。要深入挖掘具有根植性的新鄉土文化。
公共服務:加強田園社區、學校、醫療、環保等功能設施建設,在學有所教、病有所醫、老有所養、住有所居等方面持續改進,不斷提升公共服務水平。
智慧管理:在田園社區、營銷推廣、旅游服務等方面,可以運用智慧技術提高旅游體驗和運營水平。打造智慧旅游平臺,整合藝術家創作、村民項目以及旅游預訂系統。

康養綜合體,是以自然資源(森林、湖泊、溫泉、中醫藥等)為基礎開發康養產品。同時,配套
旅居度假、康復理療、餐飲會議等多種服務類型。
康養旅游應該是康養旅居,以居促養。
高質量、高起點的居家養老、社區養老,將是旅居地產的不二選擇。
居家養老占比最大,在養老日用品、上門家政、診療用品、康復保健器械等產品和服務都得配套完善。
一個完備的田園康養社區,需要覆蓋醫療護理、生活照料、飲食安排,娛樂活動等多方面。
鄉村旅居+田園康養,要以社區整體營造為核心,極為重視人與自然、人與人之間的關系,以山水田園養生、醫療護理、傳統藝術、農耕手工、文化旅游等綜合的價值產業鏈,打造出一個全新的田園生態人居環境。
鄉村旅游目的地,要把“點上美”和“面上美”統一起來,把“硬件美”和“軟件美”統一起來,把“外在美”和“內在美”統一起來,成為人們理想的生活居所和棲息之地。
從城市工作到鄉村休閑,從旅游方式到生活方式,從鄉村旅游到鄉村旅居,從鄉村旅居到田園康養,將是未來鄉村旅游開發的方向和精準定位。
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