農業產業項目有很多，比如說有種養殖類、現代農業產業、農產品加工產業、三產融合、休閑農業等，國家對于這些農業項目也有相應的扶持政策，比如項目扶持資金、減稅、免稅等，其實最終目的還是能希望你做的農業項目能夠真正成功，真正帶動周邊經濟發展，讓農民都能過上好日子，今天咱們講的是如何才能成功策劃一個客流量爆棚的生態農業產業園。作為專業旅游規劃公司表示生態農業產業園內涵解析必定從生態與農業入手。

第一，生態特性。

生態特性主要反映在產業園的建設中，旨在保證園區的可持續性發展，能保證園區生命力永葆生機的重要條件。要實現生態性，在產業園規劃建設中要做到：以保護景觀自然資源和生態農業環境為基礎，以產業園區域內外的環境的銜接和和諧發展為重點，產業園區的功能組成、空間布局要突出對自然環境的保護，產業園區內所有設施的建設要以減少對自然原生態破壞為前提，工作人員的管理行為和游客的游玩行為要體現有保護園區的意識。 第二，農業特性

以農業為依托發展旅游，以此獲得的物資也要維護農業的可持續性發展。產業園具備農業的生產功能，充分發揮了農業資源的天然屬性，在保留農業資源的本質景觀以外，還注重衍生產品的開發，實現功能的多樣性。

第三，休閑特性

休閑聚集區，是為滿足由核心吸引物帶來客源的各種休閑需求而創造的綜合休閑產品體系，實際上是各種休閑業態的聚集。主要包括農家風情建筑、鄉村風情活動場所、垂釣區等。休閑聚集區使游人能夠深入農村特色的生活空間，體驗鄉村風情活動，享受休閑農業帶來的樂趣。

產業園必定要有其可供游客休閑娛樂的地方。休閑特性體現的好與壞直接決定了景區未來的發展趨勢，從旅游者消費獲得的收入取決與參觀園區的旅游者數量。所以，休閑特性作為與旅游者密切相關的特性，必須鮮明而由特色。

具體怎么做？

1 、景觀設計

景觀吸引核是吸引人流、提升土地價值的關鍵所在，是農業休閑綜合體打造的關鍵。農業休閑綜合體通常位于地形豐富多變、景觀資質良好的地段，往往依托觀賞型農田、瓜果園、觀賞苗木、花卉展示區、濕地風光區、水際風光區等等，可以使游人身臨其境的感受田園風光和自然美景，使游人放松身心、體會農業魅力。

（1）設計的原則

生態農業產業園在設計時，必須要遵守一定的原則，體現其主旨特性，即可持續發展、以農業為核心、合理布局。可持續發展是保證產業園生命力的核心要件，以農業為核心是開發景區的本初想法，合理布局是體現產業園生命力、維持園區永久發展的重要保障。

（2）設計的類型

生態農業產業園在類型、布局方面，始終脫離不了一個景點本身應該具有的類型，但是有特色的景觀類型對觀光園的整體風貌有巨大的影響力。景觀類型主要包含自然景觀、生產景觀、人工景觀、人文景觀這四種類型。自然景觀是指那些天然的地形、水源和綠色植物景觀，設計時要以減少對原生態景觀的破壞為前提，因地制宜以保護為原則來指導開發活動。生產景觀是指各種生產用地、生產方式、生產設施和生產產品等與生產相關的物品。生產景觀是產業園獨有的資源，要嘗試挖掘生產景觀的多種價值。人工景觀是指各類建筑物、道路、農田建設、農業和水利設施等。要統一規劃人工景觀使其體現一定的主題特色。人文景觀主要包括歷史人物、民俗風俗等。設計時要充分考慮當地的人文文化，深入挖掘當地歷史資源，使其得到相應的展示。 2、 產業規劃

（1）規劃的原則

產業規劃是一項重要的內容，也是定位一個產業園的發展方向的過程。產業規劃時要綜合考慮人文、地理、社會背景和經濟發展事態等多項因素，要實現一個良好的產業規劃要遵循因地制宜、彰顯產業特色、生態經濟社會和諧發展的原則。

（2）市場分析

市場的需求是產業規劃的標桿，市場需求什么，產業規劃就應該發展什么。簡而言之，產業規劃是以市場為導向的。初期階段，要充分地調查和研究市場，選擇匹配的產業來達到發展園區的目標，有重點的選擇行業和領域來開發研究，為以后的產業定位奠定基礎。

（3）產業定位

產業定位包括園區發展方向、產業特色，確定園區要發展的主導性產業。在定位時要以園區的功能為前提來分析發展何種產業。園區功能主導著園區產業往什么方向發展，是開發園區的主要目的。通常地講，園區功能涉及生產加工、技術創新與科技成果轉化、科技示范、科技培訓、生態旅游觀光等。如果園區的功能主要是產業生產與技術創新，則產業定位要以第一、第二產業為主；如果園區的功能主要是休閑觀光，則產業定位要以第三產業為主。

3 、休憩發展

（1）發展的原則

休憩是一個園區的重要組成部分，也是吸引游客的重要組件。發展休憩時，主要的考慮對象應該是旅游者，充分地考慮游客的心理與生理需求，設計全面而鮮明的休憩設施設備。規劃休憩設施設備時要考慮一下幾個原則：第一，以農為本。農業是觀產業園區的基礎，通過農園觀光、參與勞動、體驗當地風俗、獲取農業生產知識等，把農業特色與旅游特色有機銜接起來，創造出獨具一格的農業旅游活動。第二，平衡農業發展和旅游發展。觀光園區的布局一方面要保證農業生產的正常進行，維護當地農民利益，另一方面也要保障旅游的正常開展，滿足旅游者觀光休閑的需求。

（2）休憩資源的利用

休憩資源包括生產資源、自然資源和人文資源。園區內要合理設置和布局三者的比例，保持協調，不能出現頭重腳輕的現象。要將三種資源改造升級，變換出資源獨特的價值。生產資源可轉化為體驗式活動，讓旅游者以生產資源為體驗工具，感受當地的農業活動。自然資源可適當改造裝飾，擴展多層次價值。人文資源可與生產資源組合，組合出不同的價值體驗，將單一的歷史升級為可實體化的感受價值。

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