農旅綜合體規劃應該怎么做？

農旅融合是未來鄉村發展的一大趨勢，有需求，自然就有市場。什么需求？還不是久居城市，被城市生活節奏所困擾，會出現心情煩躁，需要這樣的凈土來讓自己靜下來，調節一下情緒。而農旅綜合體正可以充當這個角色。農旅綜合體是一個特殊的鄉村旅游產業集聚區，這種特殊性又會因其核心資源的不同而不同，農旅綜合體主要分為以下四種類型：區域市場依托型、特色資源吸引型、景區發展帶動型、特色產業主導型。農旅綜合體規劃應該怎么做？ 一、空間規劃布局要依托資源優勢，統籌多種功能

1、依靠區域資源稟賦

為充分發揮農旅綜合體的生產、旅游、生態、教育、醫療、休憩保健、文化傳承等多功能性，規劃要依托區域光、溫、水、土、氣以及生物等生態資源稟賦，優化提升當地特色農業;同時充分挖掘地方優勢自然景觀、歷史人文資源，與農業生產種養殖結合，布局具有地域特色的農耕體驗、科普教育、文化傳承、美麗鄉村建設等的生態休閑農業、觀光旅游項目，實現一二三產業融合發展，為游客提供農村特色的吃、住、行、玩、購、娛等方面的產品和服務，增加農業效益。

2、布局應考慮到農業生產和旅游的功能

農旅綜合體規劃應以交通、區位、產業基礎、資源配置等因素為基礎，合理安排農業產業和旅游項目。傳統農業的主要農業生產區具有良好的農業生產基礎條件，具有適度的經營規模和知名度。適用于農業綜合配套農業或養殖區建設，通過引進新技術和新品種，優化傳統產業，升級為該地區提供優質產品。休閑農業的布局，農業觀光采摘、展示等類型的項目可以依托農業產區建設;參與性強的休閑體驗項目，則布設單獨的觀光功能區，以減少觀光旅游對總體農業種植、養殖等的影響。

3、優化和加強美麗鄉村建設

農村是中國傳統農耕文明的發祥地，其獨特的文化價值和產業基礎正逐漸成為農業和旅游綜合體的重要形式或重要組成部分。美麗鄉村規劃建設，要注重其特有建筑、環境的提升改造，著力改善休閑旅游重點區域的道路、景觀、停車場、廁所、垃圾污水、網絡體系等基礎服務設施，注重文化遺存保護，發展具有歷史記憶、地域特點、民俗風情的特色小鎮，建設一村一品、一村一景、一村一韻的美麗村莊和宜游宜養的特色景觀。根據每個地方的具體情況，可開發休閑度假產品，如休閑農場，鄉村酒店，特色寄宿家庭，自駕游露營，戶外運動等。

二、科學預測游客量，統籌近遠期發展

由于農旅綜合體的多功能性，目標市場需求和客戶群定位應基于區域市場分析，以及潛在和錯位的發展。科學預測了農業旅游園區內農村居民、產業工人和旅游者的人口增長情況，為園區配套設施和收入計算提供了依據，滿足了長期發展的需要。

三、構建完善的基礎設施和配套服務設施系統

為了保持園區內農產品質量的安全、農業景觀的生態性質和觀光的舒適性，農業旅舍的道路規劃必須配以合理的車輛和步行系統，它必須采取人和車輛分流的形式。公園以環保旅游方式為主，如參觀電動汽車、自行車、步行系統等。機動車停放在專用停車場。觀光區既要滿足生產功能，又要滿足觀光功能。必要時可與工業區內的專用觀光廊道、棧道相配套。旅游區道路應根據不同功能合理規劃，不同道路景觀相匹配。 在規劃供水和排水系統時，要協調生產和觀光的功能，合理估計供水量和污水的產生和生活量，支持相應的管網系統，特別是為美麗鄉村創造良好的生態環境。農田基礎設施建設采用現代節水灌溉，具有節約資源和科普展示的功能。

在環衛系統的規劃中，必須在集中旅游區設置高密度的垃圾桶和其他衛生設施，生產區應配備農業生產垃圾收集和處置系統。

與傳統農業產業園的規劃相比，農旅綜合體規劃設計項目應滿足游客需求，支持餐飲、休息、醫療救助、消防、信息服務、旅游向導等配套服務設施，方便游客參觀該地區。

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