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休閑農莊規劃中很多錯誤認知,你知道嗎?

發布日期:2021-02-10 點擊數:78
休閑農莊很火,這是業內眾所周知的這里面,既有鄉村振興戰略的逐步推進,又有社會資本的推波助瀾,更有消費升級下的強勁需求。平移思維遍布莊園界,籠而統之,當前的“平移”主要表現在如下幾種行為里:

1、平移自己過去的成功經驗

當前,很多外行邁入莊園行業,這部分莊主最大的特點就是過去取得過商業上的巨大成功,想在莊園行業繼續過往的商業神話。他們邏輯就是一通百通,用“心算”平移積累的資源,用“心動”開啟莊園打造。然而,在新時代的消費場景下,能否繼續延續老本行的商業神話都要打個大大的問號,更遑論邁入一個新行業?
不過,把話摟回來說,就我們的觀察,當前做的相對成功的莊園,還真就是一批外行人鼓搗出來的。通過進一步分析這些莊園,一部分外行有自身產業鏈延伸的需求,一部分外行上來就不按“規則”出牌,他們自選跑道、自定規則,快速進入無人區,然后深耕,當他們展現在世人面前的時候,往往是給世人驚喜,讓世人被迫去定義他們。

能做到這個層面的外行,實質上是在順應歷史潮流、消費潮流的背景下,做了一個市場顛覆者的角色,他們,恰恰是“沒有平移”自己的過往成功。

當前,還有一個類型的莊主,那就是傳統種養殖業出身的莊主。面對新時代新消費,他們也想迎頭趕上,只可惜,在沒有思維升級、外力借助的情況下,跌跌撞撞開啟了平移思維,邁入了不斷試錯、反復掉坑的泥淖。

2、平移服務機構的行業經驗

在明知自己無法滿足新時代新消費的情況下,很多莊主采取了明智之舉,那就是借助外力。

當前的外力,主要存在于關聯性高校、關聯性科研院所、旅游規劃公司、園林設計施工公司、建筑設計公司、景觀設計公司、單體材料供應商、新媒體平臺、新營銷服務商、新渠道供應商、新工具供應商等等。

公允來說,各有各的優勢,各有各的不足,各自解決各自的問題。

然而,一個普遍存在的問題是:很多莊主聘請了一家機構,做完了全部策劃、規劃和設計。

中國有個成語叫“越俎代庖”,說的就是這個道理。

我們接觸到過一家莊園,居然是請的一家做集成式建筑的材料商,為一千多畝地做了一本規劃方案,而且,正在按照方案施工。我們無意去抨擊誰,只是質疑——當一個獸醫非要給人看病的時候,你有足夠的理由去質疑。

3、平移員工的就業經驗

私下里,一位莊園管家給我抱怨:我連一次民宿都沒有住過,老板卻讓我來負責園區旁邊十幾棟閑置老宅的改造,還讓我出思路,我到哪里蹦出一個思路來?

我曾無意中聽到一位莊主在罵他的員工,原因是這位員工拿不出來馬上要組織的一次活動方案,而且該活動涉及官方參與。由于很熟,我知道這位員工曾經是位質檢員,跟隨莊主很多年。讓一位曾經的質檢員來策劃一次活動,而且需要出具書面方案,還要兼顧各方需求,除非他天生有策劃天分,或者曾經協助參與過很多活動策劃。只可惜,這位員工都不是。

當我善意提醒這位莊主時,莊主的答復是,我也知道他干不了,但人的潛力是無窮的,你逼逼他,他就做出來了。

面對新時代新銷售,大家說的最多的就是流量,到處在搶流量,到處在霸占流量入口。其實,流量就是人,人在哪里流量就在哪里。只不過,大家過度關注了以消費者為核心的流量,忽略了運營本身所需的運營流量。
運營流量的核心是運營人才。運營人才是繼土地政策、融資渠道之后的第三道莊園緊箍咒。普遍缺乏人才,這是當下莊園的痛。

為了解決這個痛,通常,莊主們習慣把昔日的親信、老部下給派往莊園,這些員工往往勤奮有余、忠誠不二、熱情可嘉,但當他們面對千頭萬緒的莊園時,就如同狗啃刺猬——無從下嘴。當我們給教書匠委派了殺豬匠的活,縱使最后教書匠學會了殺豬,也耽誤了吃豬肉的良機。

實際上,莊園運營需要構建一個人才流量池,之所以用流量這個詞,那是因為隨著莊園的運營,會涉及越來越多的領域,需要越來越多領域的專業人才,而且每一個領域還需要不斷升級迭代。

這個時候,引進第三方服務團隊,構建人才創新、創意、創業的創客平臺,是不錯的選擇。

本文部分內容來源于網絡,如果想要了解更多有關知識,可以聯系我們規劃師。要做家庭農場規劃、康養旅游規劃、田園綜合體、旅游規劃、庭院設計、特色小鎮、休閑農莊、鄉村振興旅游規劃、策劃的小伙伴,想要得到免費旅游規劃設計方案,北京綠道旅游規劃設計專家互動哦!24小時專家熱線:15901049951(同微信)

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